04 上に伸ばせない狭小敷地は地下付き3層に

小さな敷地で家族4人が暮らそうとすると、2階建てでは面積が納まらないことがあります。さらに、北側斜線制限などの高さ制限によって3階建てが難しい地域の場合、同じ3階でも地下に潜ることになります。3層になると、階段などの動線スペースが増えますが、それでも27坪前後の延べ床面積で納めることができます。

北側斜線制限から地下をつくる
上原1
 上原の家
DATA
所在地 : 東京都渋谷区
家族構成 : 夫婦 子供2人
施主年代 : 40代
構造・階数 : RC造地下1F+木造2F
敷地面積 : 61.63㎡ (18.6坪)
延床面積 : 93.45㎡ (28.3坪)
桜上水1F平面図

1階平面図   

上原地階平面図

地下1階平面図   

上原断面図

断面図   

上原2
上原3
上原3
上原5